Le propriétaire d’une luxueuse résidence de Hudson, à l’ouest de Montréal, prend les grands moyens pour vendre sa maison. Après deux ans d’insuccès sur le marché, il a décidé de placer la propriété aux enchères, mardi prochain.

C’est la première fois qu’une propriété sera vendue de cette façon au Québec, mais
ça se voit plus couramment aux États-Unis où le prix moyen de vente est de 3,2 millions $, selon Grand Estates Auction, qui organise l’enchère pour la propriété d’Hudson.

Afin de prendre part à l’enchère, les participants devront débourser 100 000 $ uniquement pour s’enregistrer.

Ce genre de vente attire des participants de partout dans le monde. « Le vendeur veut ainsi créer un sentiment d’urgence chez les acheteurs potentiels », a indiqué Scott Kirk, vice-président exécutif, Grand Estates Auction.

La mise aux enchères d’une résidence est un phénomène relativement nouveau au Québec, contrairement à l’Ouest canadien où cette façon de faire est plus fréquente. Selon Cyrille Girard, courtier immobilier affilié chez Sotherby’s, cette nouvelle manière de présenter une résidence est une excellente vitrine pour le Québec. « Je crois que c’est une formule innovatrice qui vient positionner encore plus le marché de  Montréal. Ça va faire connaître ce que l’on offre à Montréal en terme de produit immobilier et en terme de qualité de vie », a-t-il indiqué.

Aux allures d’un grand manoir anglais, la propriété d’Hudson comprend plus de cinq âcres de terrain avec une plage privée donnant accès direct à la rivière des Outaouais.

On y trouve aussi une piscine intérieure, un spa, plusieurs foyers, un solarium et un cellier.

Le prix de départ n’est pas mentionné, mais le prix demandé au cours des derniers mois atteignait 5,5 millions $.

Vente en hausse

Avec la hausse du prix des maisons, le nombre de propriétés valant plus de 1 million de dollars a bondi de 65 % depuis le début de l’année dans la région de Montréal. On compte actuellement 46 propriétés à vendre de plus de 3 millions $ à Montréal et 11 condominiums de plus de 2 millions $, selon M. Girard.

Même si l’entretien de ces luxueuses propriétés coûte entre 75 000 $ et 250 000 $ annuellement, les ventes se portent bien. Depuis le début de l’année, le marché immobilier montréalais a enregistré six ventes de maisons de plus de 3 millions $.

Les acheteurs proviennent pour la plupart de l’extérieur du pays. « Ils s’intéressent au Québec pour la qualité de vie, ses ressources naturelles et le fait que ce soit une province bilingue », a ajouté M. Girard.

Photo : courtoisie Grand Estates Auction Source: Canoë

Voici quelques photos pour vous faire rêver.