1570, Ch. Bouffard Saint-Denis-de-Brompton, J0B 2P0
Un vrai coin de paradis. Chalet 4 saisons situé directement sur le bord du petit lac Brompton. Fenestration abondante offrant une vue magnifique sur le lac. Toit cathédral. Plusieurs rénovations effectuées en 2009/2010. Facile d'accès par les autoroutes 10 et 55. Vendu meublé. Vous n'avez qu'à apporter vos effets personnels.
Visite vidéoDétails de la propriété
- Située près de route 249
- Genre de propriété Maison de plain-pied
- Type de bâtiment Isolé
- Dimensions du bâtiment 36x21 pieds Irrégulier
- Superficie habitable 756 pc
- Dimensions du terrain 60x350 pieds Irrégulier
- Superficie du terrain 12,168 pieds carrés
- Cadastre 2674886
- Zonage Résidentiel
- Reprise de finance Non
- Cert. de loc. Oui
Description des pièces
| Niv. | Pièces | Planchers | Détails |
|---|---|---|---|
| Rez-de-chaussée | Cuisine | (9.0x13.0 P irr) | |
| Rez-de-chaussée | Salon | (16.0x17.0 P irr) | |
| Rez-de-chaussée | Chambre à coucher principale | (8.9x9.7 P irr) | |
| Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | (8.8x6.6 P irr) | |
| Rez-de-chaussée | Salle de bain | (5x5 P irr) | |
| Rez-de-chaussée | Rangement | (8x12 P irr) | |
| Autre | (35x20 P irr) |
Caractéristiques
-
Particularités
Accès à l'eau
Bordé par l'eau
Navigable
Boisé - Armoires Bois
- Mode de chauffage Plinthes électriques
- Approvisionnement en eau Eau du lac
-
Énergie pour le chauffage
Bois
Électricité - Équipement disponible Climatiseur mural
- Fondation Bloc de béton
- Foyers-poêles Poêle à bois
-
Proximité
Autoroute/Voie rapide
École primaire
Ski alpin
Ski de fond - Revêtements Vinyle
-
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds)
Entrée indépendante
Vide sanitaire - Système d'égoûts Fosse septique scellée
- Toiture Tôle
-
Vue
Sur l'eau
Sur la montagne
Panoramique - Zonage Résidentiel
Addenda
RÉNOVATIONS / AMÉLIORATIONS: Toiture de tôle 2010 Galeries extérieures 2009 Drain et imperméabilisation de la fondation 2009 Poêle à bois 2010 Électricité et nouveau panneau électrique 2010 Plomberie 2009 Chauffe-eau 2009 Pompe pour l'eau du lac 2009 Douche extérieure 2010
À L'INTÉRIEUR: En entrant dans la propriété on y retrouve l'espace cuisine avec armoires de bois. Les électroménagers ainsi que tous les meubles sont inclus dans la vente de cette propriété. Une table à manger sépare la cuisine du salon. Un poêle à bois donne un côté chaleureux au salon. Ses nombreuses fenêtres et ses 2 portes patio fournissent une vue splendide du petit lac Brompton. 2 chambres et une salle de bain complètent l'intérieur de la propriété.
À L'EXTÉRIEUR Une entrée de cour bordée d'arbres vous accueille sur plus de 150 pieds avant de stationner. Le terrain de plus de 12 000 pi2 est très intime. Le chalet est situé directement sur le bord de l'eau (60 pieds linéaire sur le lac) En été : Le lac est navigable et les embarcations à moteur sont permises. Endroit idéal pour pratiquer des sports nautiques tel que le ski et le wakeboard. L'eau du lac très belle et la baignade possible directement au bout du quai sur fond sablonneux. Sa grande galerie vous permettra d'accueillir tous vos invités et de faire les meilleurs BBQ. Le long quai se termine par un quai hexagonal sur lequel vous pourrez observer le coucher du soleil ainsi que les nombreuses étoiles à la nuit. En hiver : Possibilité de pratiquer le ski de fond et la raquette directement sur le lac. Idéal aussi pour les amateurs de ski de fond et alpin car le chalet est situé à une dizaine de minutes du Mont Orford.
LE SECTEUR: Le petit lac Brompton est, selon certains, un des meilleurs lacs en Estrie. Très privé, c'est un lac très calme grâce à ses montagnes qui l'entourent. Il est situé à 15 minutes de Sherbrooke et 10 minutes de Magog/Orford. L'accès aux autoroutes 10 et 55 se fait en +/- 10 minutes.
